目前在一級(jí)城市尤其是北京，政府對(duì)于消防設(shè)施建設(shè)越來越重視，因?yàn)榕c民 眾生命安全息息相關(guān)，因此消防設(shè)施的改造在城市建設(shè)中倍加關(guān)注，政府不斷出臺(tái)新法規(guī)新政策加大消防問題的監(jiān)督力度，尤其是公共建筑空間內(nèi)的消防問題更是重 中之重，目前無論面積大小只要在公共空間內(nèi)進(jìn)行裝修基本上都要求進(jìn)行消防報(bào)批，辦公室裝修的客戶是百分百要經(jīng)歷這一環(huán)節(jié)的。下面分別對(duì)消防報(bào)批、消防改造 的相關(guān)問題做簡單闡述。

一、了解消防系統(tǒng)是什么

建筑空間消防系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)的目的就是，監(jiān)測火災(zāi)的發(fā)生——報(bào)警——滅火、排煙、阻止火勢蔓延——安全疏散。

消防系統(tǒng)包括以下設(shè)備：

通常裝修工程中常涉及到的消防設(shè)施主要有：煙感、噴淋、消防水管、消防電路、消防栓、應(yīng)急照明、報(bào)警系統(tǒng)等，下面是建筑物內(nèi)所有消防設(shè)施的介紹，稍作了解即可

1、報(bào)警設(shè)備：

其中包括手動(dòng)自動(dòng)報(bào)警按鈕、各種自動(dòng)報(bào)警探測器、報(bào)警器、電鈴、緊急廣播等；

2、防火排煙設(shè)備：

探測器、控制盤、自動(dòng)開關(guān)設(shè)備、防火卷簾門、防火風(fēng)門、排煙口、排煙機(jī)等；

3、自動(dòng)滅火設(shè)備：如噴淋；

4、手動(dòng)滅火設(shè)備：消火器（泡沫、粉末、室內(nèi)外消火栓）；

5、通信設(shè)備：應(yīng)急通信機(jī)、對(duì)講電話等；

6、避難設(shè)備：應(yīng)急照明裝置、引導(dǎo)燈、引導(dǎo)標(biāo)志牌；

7、其它設(shè)備：灑水送水設(shè)備、應(yīng)急插座設(shè)備、消防水池、防范報(bào)警設(shè)備、航空障礙燈設(shè)備、地震探測設(shè)備、煤氣檢測設(shè)備、電氣設(shè)備的監(jiān)視等等。

二、裝修過程會(huì)遇到哪些消防方面的問題

1、消防報(bào)批：

這是辦公室裝修前的必經(jīng)手續(xù)，目前北京市內(nèi)絕大部分寫字樓內(nèi)的裝修均需進(jìn)行消防 審批，個(gè)別情況除外，未經(jīng)申報(bào)審批而進(jìn)場施工的，相關(guān)物業(yè)、建設(shè)單位、施工單位一并重罰。但消防報(bào)批工作專業(yè)繁瑣，客戶做起來難度很大，因此建議讓承接您 項(xiàng)目的裝飾公司或?qū)ｉT辦理消防報(bào)批的單位為您辦理，會(huì)產(chǎn)生一定的費(fèi)用，但很負(fù)責(zé)任的講，這個(gè)費(fèi)用如果您想省下來，恐怕結(jié)果會(huì)付出的更多同時(shí)還會(huì)讓您焦頭爛 額。

2、消防設(shè)施改造：

因?qū)臻g重新劃分，消防設(shè)施不符合消防要求，必定要進(jìn)行改造。消防報(bào)審時(shí)的消防改造圖就是這個(gè)時(shí)候用的，消防改造要完全依照?qǐng)D紙不能有偏差否則，消防局竣工驗(yàn)收時(shí)時(shí)絕對(duì)通不過的，整改一次就是多少個(gè)工作日，您會(huì)干付房租沒法入住。

消防設(shè)施改造需要有資質(zhì)的專業(yè)施工單位完成，一般裝修公司不會(huì)具有這樣的資格， 但多數(shù)北京裝修公司都有這樣的資源或長期合作伙伴，因此讓承接裝飾工程的裝飾公司為您安排這樣的施工單位相對(duì)比較有保證，因?yàn)槟壳跋栏脑煨袠I(yè)也比較混 亂，水平良莠不齊渾水摸魚的不在少數(shù)，至少裝飾公司因?yàn)橐c消防施工交叉作業(yè)，所以裝飾公司不會(huì)自己找麻煩給您安排一家很差勁的單位。但是，有一種情況請(qǐng) 您不要堅(jiān)持用裝飾公司安排或您自己聯(lián)系的消防改造單位，那就是“物業(yè)”主動(dòng)提出他們可以安排施工單位為您進(jìn)行消防改造的情形，這種情形下，就算價(jià)格高些請(qǐng) 您接受，因?yàn)槲飿I(yè)與消防局間的關(guān)系很微妙，一般由他們進(jìn)行的消防改造消防局驗(yàn)收時(shí)很少不合格，如果物業(yè)提出來了而您堅(jiān)決不用很有可能會(huì)為您帶來些麻煩。

3、消防驗(yàn)收：

消防驗(yàn)收是 您入住前的最后一個(gè)環(huán)節(jié)也是至關(guān)重要的環(huán)節(jié)，寫字樓裝修工程竣工后，物業(yè)首先就整體施工及消防改造進(jìn)行驗(yàn)收，物業(yè)通過后，申請(qǐng)消防局驗(yàn)收，同時(shí)要將您施工 中涉及到的，必須進(jìn)行消防檢測的施工材料（什么材料必須要進(jìn)過消防檢測，消防局有明文規(guī)定）送消防局進(jìn)行檢測，消防局的現(xiàn)場驗(yàn)收和材料驗(yàn)收全部合格拿到批 示文件后您才可入住，在此之前您只有